"Nosso Compromisso"
No sentido de o ajudar a encontrar o imóvel que pretende, para honrar este compromisso, asseguramos:
● Evitar o esforço no sentido de tornar o processo de aquisição da sua própria casa tão simples e bem-sucedido;
● Valorizar o seu tempo agindo com a maior eficiência e eficácia possível;
● Compreender as suas necessidades;
● Agir com o maior rigor ético e profissional;
● Explicar cada fase do processo e agir como um guia, ajudando-o a tomar decisões esclarecidas;
● Envidar os melhores esforços para mostrar imóveis adequados às suas necessidades e interesses;
● Prestar assistência na avaliação do valor de mercado dos imóveis em que demonstre interesse;
● Acompanhá-lo de forma continuada durante todas as fases do processo até à concretização do negócio
PASSO À PASSO - O CAMINHO A PERCORRER
DESCISÃO DA COMPRA
Escolha do agente imobiliário de confiança
Identificação das necessidades de compra
Escolha do Financiamento adequado (se for o caso)
Pesquisa de imóveis e análise de mercado
VISITA AOS IMÓVEIS SELECCIONADOS
Elaboração de proposta de compra ao proprietário
NEGOCIAÇÕES DAS CONDIÇÕES DE COMPRA. Prazos e valores
ASSINATURA DO CPCV ( Contrato de Promessa de Compra e Venda )
Pedido de Financiamento bancário
Recolha da documentação do imóvel
APROVAÇÃO DE CRÉDITO BANCÁRIO
ESCRITURA DE COMPRA E VENDA
Liquidação IMT e Imposto de Selo
Pagamento da Escritura e Registos
MUDANÇA PARA SUA CASA NOVA
Pedido de isenção de IMI, alteração de domicílio
Levantamento da escritura e outras documentações