Guia essencial para compradores de casa pela 1ª vez

"Nosso Compromisso"

No sentido de o ajudar a encontrar o imóvel que pretende, para honrar este compromisso, asseguramos:

●  Evitar o esforço no sentido de tornar o processo de aquisição da sua própria casa tão simples e bem-sucedido;

●  Valorizar o seu tempo agindo com a maior eficiência e eficácia possível;

●  Compreender as suas necessidades;

●  Agir com o maior rigor ético e profissional;

●  Explicar cada fase do processo e agir como um guia, ajudando-o a tomar decisões esclarecidas;

●  Envidar os melhores esforços para mostrar imóveis adequados às suas necessidades e interesses;

●  Prestar assistência na avaliação do valor de mercado dos imóveis em que demonstre interesse;

●  Acompanhá-lo de forma continuada durante todas as fases do processo até à concretização do negócio

 

 

PASSO À PASSO - O CAMINHO A PERCORRER 

 

  1. DESCISÃO DA COMPRA

  2. Escolha do agente imobiliário de confiança

  3. Identificação das necessidades de compra

  4. Escolha do Financiamento adequado (se for o caso)

  5. Pesquisa de imóveis e análise de mercado

  6. VISITA AOS IMÓVEIS SELECCIONADOS 

  7. Elaboração de proposta de compra ao proprietário

  8. NEGOCIAÇÕES DAS CONDIÇÕES DE COMPRA.  Prazos e valores

  9. ASSINATURA DO CPCV ( Contrato de Promessa de Compra e Venda )

  10. Pedido de Financiamento bancário

  11. Recolha da documentação do imóvel

  12. APROVAÇÃO DE CRÉDITO BANCÁRIO

  13. ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

  14. Liquidação IMT e Imposto de Selo

  15. Pagamento da Escritura e Registos

  16. MUDANÇA PARA SUA CASA NOVA

  17. Pedido de isenção de IMI, alteração de domicílio

  18. Levantamento da escritura e outras documentações